2021年8月31日，由上海市城市数字化转型工作领导小组办公室指导，上海智慧城市发展研究院主办的数智申活系列沙龙之“数字化缓解老旧小区停车难”主题沙龙活动在上海市浦东新区成功举办。本次沙龙活动邀请到了上海市交通委、上海市道路运输管理局、上海市交通信息中心、中国浦东干部学院、各个街道代表以及企业代表。

分享案例经验，寻找全新突破需求

街道面积小，人口密度高，小区老旧，规划落后，但车位需求越来越高的矛盾是目前老旧小区发生停车难问题的根源所在。根据各个参会街道代表和企业介绍，近年来为了缓解这项民生老大难问题，主要开展了以下几个方面的探索。

一方面是利用数字化手段拓展路面停车资源，如杨浦区控江路街道通过“城市智慧道路停车”小程序的试点应用和推广，使辖区内的停车管理逐渐走向智能化、精细化；另一方面是对地底空间资源的挖掘，如虹口区凉城新村街道拟将空置民防工程为民所用，改造成为机动车库，还有如上海停车公司介绍的新型地下立体停车库技术；此外还有从管理制度方面进行发力寻求突破，如普陀区曹杨新村街道通过编制停车管理办法指引，共同绘制了全域住宅小区停车管理的精细化治理蓝图。

在取得显著成就的同时，不可否认的是，在老旧小区停车方面目前仍存在一些共通的难题，如停车资源短缺、缺乏具有完整系统的行政法规指导、现有解决方案建设成本及后续维护成本较高、公共绿化设施挪用作停车位矛盾难以调和等问题尚待解决。

 汲取行业智慧，破解停车治理难题

在数字化缓解老旧小区停车难方面仍然任重而道远。沙龙现场各小组围绕盾构技术新增停车场库、存量车位预约服务平台、小区停车管理等方面进行了激烈探讨，各抒己见。

一是要增加停车位供给。如利用盾构技术拓展停车资源，目前单纯由老旧小区出资建造难度较大，可与小区周边医院、学校、商场等场景结合共同建造，后续采用潮汐停车方式缓解小区停车资源紧张。同时还可根据车辆大小分车级别停车，如在小区中划分小型车位的方式增加车位供给。

二是要加强管理。在小区停车管理方面，可利用小区门口显示屏或APP、小程序等方式公示小区实时停车位信息，同时将停车行为与APP或小程序绑定录入车主信息，在停放的车辆发生违规或超时占用等行为时，小区物业可及时触达。如多次违规，可考虑拉入停车黑名单。

三是加快车位预约服务平台建设。目前虽已有相关单位在推进平台建设，但还需发挥市区级政府的统筹协调功能，调动街道园区、商超、商务楼宇等积极参与，打破数据孤岛，进行资源共享，助力平台建设。

本次主题沙龙活动作为数智申活系列沙龙的首期活动，旨在分享以数字化手段缓解小区停车难问题成功案例，探讨挖掘老旧小区停车场景建设需求，研究形成进一步解决老旧小区停车难问题的新发力点和突破口。后续数智申活系列沙龙活动将会继续面向行业龙头企业和相关创新创业企业，根据11个生活数字化转型重点方向，聚焦当前场景建设中面临的技术痛点、项目难点，以及行业发展趋势等开展深入探讨交流，促进企业与场景加强合作。